仲介手数料(媒介報酬)とは！？
2025年06月12日
弊社HPブログをご覧いただきありがとうございます。
用地仕入担当丸尾です。
今回は、不動産を仲介業者を通して購入する際に発生する''仲介手数料''について、
解説していきます。
仲介というのは売主と買主の間に入り、
取引が円滑に進めれるよう、契約書類の作成や重要事項説明等の契約業務、
決済引き渡しまでのサポートを行う業務となります。
その業務の対価としてお支払いするのが仲介手数料(媒介報酬)です。
仲介手数料には上限があります
仲介業者は、依頼主に対して請求する仲介手数料には宅地建物取引業法により上限が定められています。
仲介手数料の上限は下記のように定められています。(本記事投稿時点)
取引物件価格(税抜) 仲介手数料の上限
①４００万円超え・・・・・・・・・・・・・税抜取引物件価格×４％＋６万円＋消費税
②２００万円超え～４００万円以下・・・・・税抜取引物件価格×４％＋２万円＋消費税
③２００万円以下・・・・・・・・・・・・・税抜取引物件価格×５％＋消費税
となっています。
ぜひ、ご参考にしてみてください！
