新築売戸建住宅 小野市 神明町 (小野駅) 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 小野駅 徒歩7分
所在地 兵庫県小野市神明町
築年月 2025年3月

 建物面積 106.70㎡ 土地面積 147.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　免震構造　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
断熱性能等級⑤取得の省エネ住宅をお手頃価格で！神明町の駅徒歩約７分の好立地にこだわり満載の新築戸建てが登場！！

    アピールポイント

    【おすすめＰｏｉｎｔ！＼＿（・ω・｀）】
    ☆全棟共通駐車スペースは２台確保！
    ☆南向きリビングは解放感溢れる折り上げ天井採用！
    ☆機能性充実の対面式キッチン　食器洗い乾燥機付き！
    ☆小野駅まで徒歩約７分の好立地！
    ☆繰り返す地震に強いＴｏｅｉセーフティーダンパー採用！

    ◇住宅ローン返済例◇
    頭金０円、ボーナス返済０円で月々８７，９７２円！
    （３，２９０万円借入、３５年元利均等、金利０．６７５％）

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 小野駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ加古川線 / 小野町駅 徒歩27分
    神戸電鉄粟生線 / 葉多駅 徒歩29分
    所在地 兵庫県小野市神明町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　ダウンウォール収納　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6.1･6･5.2　LDK 20） 建物面積 106.70㎡
    土地面積 147.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC122320号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985686505 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/24 次回更新予定日 2025/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーバントラスト(株)

    交通：
    山陽電鉄網干線／平松　徒歩5分
    住所：
    兵庫県姫路市網干区大江島寺前町１０９　
    TEL：
    079-274-0668
    FAX：
    079-274-0667
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第４５１２７３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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