売地 姫路市 余部区上余部 (網干駅) 住宅用地
| 価格 | 773.5万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県姫路市余部区上余部 | ||||
| 土地面積 | 170.51㎡ | 坪数 | 51.57坪 | 坪単価 | 15.00万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ★姫路市余部区上余部に全５区画（１期）の開発分譲地が登場！平均５０坪ある広い土地面積で悠々自適な新生活を！近くて安心小学校徒歩４分！建築条件なしだから、お好きな住宅メーカーで建築が可能！★
アピールポイント
【おすすめポイント】
●小学校徒歩４分の好立地！
●開発分譲地内道路幅員６ｍでお車の車庫入れも安心！
●平均５０坪ある広い土地面積でゆったり！
【交通アクセス】
●ＪＲ山陽本線「網干」駅 徒歩２９分
●山陽電気鉄道「山陽網干」駅 徒歩３２分
●神姫バス 上余部南口バス停 徒歩５分
【周辺環境】
●スーパー「ヤマダストアー」徒歩１７分
●コンビニ「セブンイレブン」徒歩３分
●小学校 徒歩４分
【物件紹介】
姫路市余部区上余部に全５区画の開発分譲地が登場！
建築条件なしだから、お好みの住宅メーカーで建築が可能です。
分譲地内道路の幅員は６ｍと広く、お車の車庫入れも安心です。
徒歩４分でアクセスできる小学校はお子様の通学も安心。
多区画ですのでご予算や建築プランに合わせてお好みの区画をお探しください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市余部区上余部 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 773.5万円 | 坪単価 | 15.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 開発許可等番号：姫路市指令土 第1‐75号(22) | ||
| 土地面積 | 170.51㎡ | 坪数 | 51.57坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西12.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2023年05月下旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6978141141 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/04/29 | 次回更新予定日 | 2023/06/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アーバントラスト(株)
- 交通：
- 山陽電鉄網干線／平松 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県姫路市網干区大江島寺前町１０９
- TEL：
- 079-274-0668
- FAX：
- 079-274-0667
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（３）第４５１２７３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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