新築売戸建住宅 姫路市 飾磨区今在家４丁目 (西飾磨駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩5分
所在地 兵庫県姫路市飾磨区今在家４丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 105.29㎡ 土地面積 154.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆姫路市飾磨区今在家の住宅地にこだわり満載の新築一戸建てが全４棟完成する予定です！山陽電鉄「西飾磨」駅まで徒歩４分！付近に買い物施設が充実しており生活しやすい好立地です！お好みの間取りをお選び下さい☆

    アピールポイント

    【おすすめポイント】
    ●山陽電鉄「西飾磨」駅　徒歩４分の好立地！
    ●付近に買い物施設が多数あり生活が充実します！（例：マルアイまで徒歩５分）
    ●小学校が徒歩圏内にあり教育環境に優しい立地です！（例：津田小学校まで徒歩１０分）

    【おすすめ設備】
    ●カウンターキッチン採用で解放感溢れるリビングに！
    ●浴室暖房機付乾燥機で冬場は暖かく夏場はカビを抑える！
    ●不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ付き！

    【周辺環境】
    ●スーパー「マルアイ」徒歩５分
    ●コンビニ「ローソン」徒歩３分
    ●ドラッグストア「スギ薬局」徒歩５分

    【住宅ローン返済例】
    頭金０円、ボーナス返済０円で月々７３，７１０円！
    （２，７８０万円借入、３５年元利均等、金利０．６２５％）

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 英賀保駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県姫路市飾磨区今在家４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.7･6･6　LDK 16.7） 建物面積 105.29㎡
    土地面積 154.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北東7.9m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC102066号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年06月下旬
    物件番号 6981591879 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーバントラスト(株)

    交通：
    山陽電鉄網干線／平松　徒歩5分
    住所：
    兵庫県姫路市網干区大江島寺前町１０９　
    TEL：
    079-274-0668
    FAX：
    079-274-0667
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２７３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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